Как вернуть имущественный вычет по ипотеке в Сбербанке

Благодаря новому онлайн-сервису Сбербанка вернуть проценты по ипотеке можно, не выходя из дома. Квалифицированный консультант подробно разъяснит пошаговый алгоритм действий при подаче документов в ФНС, поможет собрать пакет бумаг и заполнит необходимую декларацию по форме 3–НДФЛ.

Основания для получения вычета по процентам ипотеки

принцип налогового вычета через сбербанк

Различают два вида вычета:

  1. Базовый.
  2. Возмещение процентов по ипотеке.

При суммировании они составляют имущественный вычет, который можно получить, приобретая недвижимость с использованием ипотеки (в т.ч. Сбербанка).

Максимальная сумма для расчета по базовому виду – 2 000 000 руб. Так, если стоимость квартиры 4 500 000 руб., то для расчета вычета все равно будут взяты 2 000 000 руб. Отсюда вытекает, что максимальная сумма к получению составит 260 000 руб. (2 000 000 х 13% = 260 000 руб.).

При расчете второго варианта компенсации учитываются несколько нюансов:

  1. Ограничение по верхнему порогу выплаты. Максимально можно вернуть 390 000 руб. (это 13% от 3 000 000 руб.).
  2. Сумма выплаченного из зарплаты кредитора НДФЛ.
  3. Размер оплаченных процентов

Ежемесячный взнос по ипотеке складывается из суммы взноса по основному долгу и по процентам. Соответственно, у заемщика накапливается определенное количество выплаченных банку процентов – именно от этой суммы можно получить 13%, при этом верхний порог ограничивается 390 000 руб.

Необходимый пакет документов для оформления вычета по ипотеке

документы для вычета по ипотеке

Заемщику следует собрать исчерпывающий пакет бумаг, которые нужны для получения выплаты:

  • Документы на право собственности.
  • Справка о доходах 2-НДФЛ.
  • Заполненная декларация 3-НДФЛ.
  • Договор ипотеки или купли-продажи.
  • Квитанции об оплате.
  • Копия паспорта.
  • График внесения платежей по кредиту.
  • Реквизиты банковского счета для выплаты.
  • Заявление на возврат процентов безналичным переводом денежных средств.
  • Опись, в которой указан список подаваемых бумаг.

Как вернуть имущественный вычет по ипотеке в Сбербанке

Для его исполнения потребуется владельцу жилья лично подать все необходимые для получения вычета документы, либо через официального представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.

подача документов на вычет в отделении сбербанка

Процесс происходит согласно определенному алгоритму:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Подача их в налоговый орган по месту прописки либо через личный кабинет на сайте Сбербанка.
  3. Проверка и принятие в обработку перечня бумаг сотрудником ФНС.
  4. Запуск камеральной проверки. Максимальное время проведения — 3 месяца с даты принятия к рассмотрению документов.
  5. Устранение замечаний (при необходимости). Это может быть нехватка какого-либо заявления, ошибка в заполнении и прочее.
  6. Перечисление денежных средств на счет в срок до 1 месяца со дня завершения камеральной проверки.

Плательщик должен быть готов к тому, что процесс компенсации уплаченных налогов может занять до 4 месяцев. Но чаще, в случае верно заполненного и полноценного списка бумаг, камеральная проверка длится не 3 месяца, а меньше, и перечисление денег происходит гораздо раньше максимально установленного срока.

Для клиентов Сбербанка был создан специализированный сервис для возврата вычета по налогам. Чтобы воспользоваться данным сервисом, необходимо зайти на сайт Сбербанка, найти раздел «Вернем налоги в семью» и сделать заказ.

После этого звонит консультант Сбербанка, который подробно расскажет о необходимом пакете документов. Указанную документацию нужно сфотографировать или отсканировать и загрузить на сайт, после чего консультант заполняет декларацию.

Готовая декларация подается лично в местном отделении ФНС или через персональный кабинет налогоплательщика. Стоимость данной услуги составляет 1 499 руб. для обычных клиентов и бесплатно для владельца пакета услуг Сбербанк Премьер и Сбербанк Первый.

Сбербанк также может подать декларацию за своего клиента — такая услуга включена в максимальный пакет услуг стоимостью 2 999 руб., а также предоставляется бесплатно для пользователей пакета услуг Сбербанк Первый или за 1 500 руб. при использовании пакета услуг Сбербанк Премьер.

Если клиенту Сбербанка требуется только заполнение декларации 3-НДФЛ, то следует только заполнить анкету, цена которой составит всего 499 руб.

Некоторые нюансы, связанные с возвратом вычета по ипотеке

сложности в возврате вычета по ипотеке

При получении денежных средств по налоговому вычету за ипотеку могут возникать задержки в выплате вследствие крупного размера причитающейся суммы и необходимых для ее выдачи резервов.

Вернуть уплаченные налоги по ипотеке Сбербанка можно не только в трехлетний срок с момента приобретения жилья. Такая процедура действительна на протяжении всего времени, до момента полного исчерпания лимитов, даже в случае растягивания хода выплат на десятки лет.

Когда собственность по договору ипотеки оформлена как долевая (между родственниками, супругами и пр.), размер причитающегося начисления делится пропорционально долям владения. Если супруги-дольщики хотят получить вычет на имя только одного из них, то такое пожелание удовлетворяется со стороны налогового органа при условии написания соответствующего заявления.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here