Образец заполнения декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет

Возврат налога на прибыль связан с необходимостью подачи декларации в форме 3-НДФЛ. Часто у налогоплательщиков вызывает множество вопросов третий лист декларации 3-НДФЛ, образец его заполнения на имущественный вычет рассмотрен ниже.

Право на вычет

Возврат налога на имущество физических лиц может получить любой гражданин РФ после приобретения недвижимости. Возврат предоставляется в объеме, не превышающем 2 000 000 руб., вне зависимости от количества приобретаемых объектов недвижимости и их стоимости. Для реализации права на налоговую скидку оформляется декларация по форме 3-НДФЛ.

Пошаговое руководство, как правильно заполнить декларацию на имущественный вычет

На вопрос, как заполнить декларацию 3-НДФЛ для оформления имущественного вычета, поможет ответить приведенная ниже инструкция.

  1. Сбор всех необходимых документов, перечисленных в предыдущем разделе.
  2. Скачивание с официального сайта ФНС ПО «Декларация» и его установка.
  3. Запуск программы, создание нового документа.
  4. Заполнение формы «Задание условий». В качестве типа декларации выбирается 3-НДФЛ. Заполняются остальные поля выбора.
  5. На следующей форме заносятся сведения о налогоплательщике — Ф.И.О., контактная информация, паспортные данные и ИНН.
  6. На основании справки 2-НДФЛ заносятся сведения о доходах. В зависимости от заполненного блока «Имеются доходы» на форме «Задание условий» становятся доступными соответствующие формы ввода доходов. Этот пример охватывает стандартный случай — получение дохода от работодателя (форма «Доходы, полученные в РФ»).
  7. После этого необходимо перейти на последнюю форму — «Вычеты», вкладка «Имущественный», — и заполнить информацию об объектах недвижимости и суммах вычетов за текущий и предыдущие периоды.
  8. После заполнения всех форм выполняется верификация заполненных данных (кнопка «Проверить» в главном меню).
  9. В заключение нужно сохранить файл декларации на диск и при необходимости сконвертировать в формат pdf или xml.

3-НДФЛ готова к подаче в налоговую.

Пример заполненного листа 3 декларации 3-НДФЛ

В приведенном примере будут разъяснено заполнение 3-НДФЛ на имущественный вычет со следующими вводными:

  • декларация на налоговый вычет подается впервые;
  • стоимость квартиры: 1 600 000 руб.;
  • недвижимость приобретена в общую собственность, декларанту принадлежит доля 50%;
  • источник доходов — полученные в РФ от работы по найму (предпринимательская и инвестиционная деятельность отсутствуют);
  • общий доход по справке 2-НДФЛ: 1 200 000 руб., весь объем доходов облагается налогом на прибыль;
  • расходы на проценты по кредиту: 300 000 руб.

В этом случае лист 3 должен быть заполнен следующим образом:

  1. Общая сумма доходов (п.1) заполняется в соответствии с одноименной графой справки 2-НДФЛ. Согласно исходным данным, она составляет 1 200 000 руб.
  2. Значения для пунктов 1, 5, 5.1, 9, 10-15 равны 0, т.к. весь доход декларанта, согласно форме 2-НДФЛ, облагается налогом, и отсутствуют какие-либо другие источники.
  3. Общая сумма доходов, подлежащая налогообложению (п.3) — вычисляемое поле. В приведенном примере его значение равно значению п.1.
  4. Сумма налоговых вычетов (п.4) автоматически заполняется исходя из заполненных закладок меню «Вычеты» в программе «Декларация». В рассматриваемом случае речь идет о вычетах за объект недвижимости и выплаченные проценты: 1 600 000 руб. / 2 + 300 000 руб. = 1 1 000 руб. В данном примере размер стоимости квартиры делится на 2 и составляет 800 000 руб. в соответствии с долей каждого собственника.
  5. Налоговая база равняется разности доходов и налоговых вычетов. В данном случае: 1 200  000 — 1 100 000 руб. = 100 000 руб.
  6. П.7: общая сумма налога — вычисляется как 13% от базы и составляет 13 000 руб.
  7. Общая сумма налога, удержанная у источника выплаты, согласно справке 2-НДФЛ, составляет 156 000 руб. (графа «Сумма налога удержанная»).
  8. Последний пункт — сумма налога к возврату — равна сумме уплаченных налогов, не считая налога, исчисленного к уплате: 156 000 — 13 000 = 123 000 руб.

Итого сумма при возврате налогового вычета за квартиру составит 123 000 руб.

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. Мне инструкция помогла а то я не совсем поняла объяснения работника налоговой по заполнению этой формы. А здесь все очень хорошо описано, и главное на примерах. Так намного понятней. Хорошо, что есть такие сайты, где инструкции пишут для людей, а то лишний раз общаться с представителями налоговой желания нет, всегда только общими фразами и таким видом, как будто одолжение делают!

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here